Louis Paillard architecte & urbaniste

Le positionnement astucieux des deux bâtiments M et N, que l'on nous demande d'étudier, permet de fabriquer une rue, un angle ainsi qu'une nouvelle façade au nord de cet ensemble qui s'arrête net devant une ancienne servitude de passage triste et sans vie. Cette stratégie urbaine va permettre ainsi de définir une rue habitée et vivante tout en lui dessinant une silhouette aimable qui intègre sans complexe les barres existantes. Notre projet adhère totalement à cette démarche de « retournement » d'une situation urbaine lourde historiquement et souvent mal aimée.
Ainsi les deux bâtiments (M et N) se glissent contre les pignons mitoyens des emprises définies. Le bâtiment N propose un angle de rue animé (commerces ou équipement de quartier). Le petit bâtiment vertical M grimpe a l'assaut du grand pignon de la barre mitoyenne .

L'architecture proposée pour les bâtiments M et N est issue d'une démarche commune. Il s'agit de réaliser une architecture « efficace », c'est-à-dire construire des bâtiments rationnels (structure béton à la géométrie simple), unitaires (un seul matériaux de façade - panneaux métallique ou alu laqué gaufré ou perforé (GC) fixés en quinconce devant l'isolant extérieur, ainsi que 3 types d'ouvertures positionnées en fonction des espaces intérieurs), des forme simples découpées fabricant une volumétrie forte et compacte.

Les rez de chaussée des bâtiments M et N sont accessibles depuis la rue des Longues Raies par des halls traversants et transparents vers l'intérieur de l'îlot. L'ensemble des locaux de service est accessible par des couloirs qui desservent les noyaux verticaux compacts (2 ascenseurs + escaliers pour le N et 1 ascenseur + escalier pour le M). Ainsi les paliers d'étages sont ramassés et desservent entre 3 à 5 appartements.
L'organisation intérieure et la répartition des appartements suivent au plus prêt le cahier des charges de l'OPAC. Nous avons essayé au maximum de proposer des appartements traversants où a double orientation pour les grands. Nous proposons que chacun de ces grands balcons et chacune de ces terrasses soient agrémentés d'une jardinière végétalisée. Ainsi ces appartements sont compacts tout en respectant les dimensions minimum des pièces et tout en étant pratiquement tous différents.

Le système constructif est simple. La structure des bâtiments est en béton avec une isolation par l'extérieur garantissant le respect du label Habitat et environnement. Ce complexe est revêtu d'un bardage métallique ou aluminium laqué constitué de panneaux clipsés sur le béton assurant ainsi sa pérennité. Ces cassettes à joints creux posées en quinconce (0,90 x 2m) comportent, pour les étages courants, un graphisme de bossage pour les faire vibrer à la lumière et les renforcer. Dans le même plan, les gardes corps sont réalisés avec la même tôle mais perforée pour garantir une transparence depuis les espaces intérieurs tout en préservant de la vue extérieure. La majorité des ouvertures des chambres et des séjours Nord est composée d'une porte fenêtre intégrant un volet roulant à lames alu. L'ensemble de ces ouvertures comportent toutes un traitement des tableaux par tole laquée colorée ajoutant ainsi de la couleur gaie en façade.Pour répondre a ces critères nous proposons une architecture « efficace » à « l'économie esthétique ».